24 сентября 2026 года Минстрой России вынес на публичное обсуждение проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112» (ID: 171312).
Проектом предлагается разрешить вносить изменения и отменять документация по планировке территории (ДПТ) лицу, не являющемуся инициатором её разработки. Это позволит решать вопросы размещения необходимых объектов и развития территорий в короткие сроки, минуя процедуру корректировки ДПТ.
Заинтересованным лицом может выступить:
- федеральный орган исполнительной власти;
- исполнительный орган субъекта РФ;
- орган местного самоуправления;
- физическое или юридическое лицо, заинтересованное в строительстве или реконструкции объекта капитального строительства, образовании, изменении или уточнении границ земельных участков, установлении, изменении или отмене красных линий.
Заинтересованное лицо направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке изменений вместе с проектом задания. Документы можно подать на бумажном носителе — почтой или лично, либо в электронной форме через портал, с соблюдением требований законодательства о защите государственной тайны. В этом случае заявление подписывается:
- усиленной квалифицированной электронной подписью — для органов власти;
- усиленной неквалифицированной электронной подписью — для юридических и физических лиц.
Поступившие документы уполномоченный орган направляет инициатору разработки ДПТ, который рассматривает их в течение 10 рабочих дней и уведомляет о результатах согласования с мотивированным обоснованием. Если по истечении этого срока уведомление не поступило, заявление и проект задания считаются согласованными.
Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня направления инициатором уведомления проверяет документы на соответствие требованиям и с учётом позиции инициатора принимает решение о подготовке изменений либо отказывает.
Основания для отказа:
- отсутствуют необходимые документы;
- планируемый объект не относится к объектам, по которым решение принимает уполномоченный орган;
- проект задания не соответствует установленным требованиям;
- в документах территориального планирования отсутствуют сведения о размещении объекта;
- территория относится к комплексному развитию, за исключением линейных объектов и случаев КРТ, осуществляемого Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием.
Решение о подготовке изменений может быть отменено — по заявлению заинтересованного лица или по собственной инициативе уполномоченного органа, если он был инициатором. Отмена оформляется распорядительным актом.
Авторы инициативы отмечают, что установление возможности внесения изменений в ДПТ лицами, не являющимися инициаторами её разработки, увеличит темпы территориального развития и создаст более прозрачные условия для принятия градостроительных решений.
Напомним, что 8 сентября 2026 года Минстрой России опубликовал для общественного обсуждения проект Приказа об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации» (ID 170927).
По информации сайта pravdaosro.ru
